土地承包合同书 土地承包同免费范本

在农村地区，土地承包合同是一种常见的农村土地流转方式。土地承包合同书是承包人和出租人之间的正式合法文件，规定了土地承包的期限、承包面积、承包方案、承包费用等重要内容。以下是一份土地承包合同书范文，仅供参考。

土地承包合同书1

　　甲方：（土地出让者）

　　身份证：

　　乙方：（土地受让者）

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为平方米。实际方位。

　　第二条：归属问题

　　该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1，永久使用权，无年期限制；

　　2，在该土地范围内建筑房屋；

　　3，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件

　　协助乙方获取该权益）；

　　4，继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：售价及付款方式

　　1、第二条价格条款

　　甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。

　　乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。

　　2、其余款项在年月日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条

　　1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

　　3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：身份证号码：身份证号码：

　　甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字：

　　日期：____年____月____日

土地承包合同书2

　　甲方：乙方：

　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

　　二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③一方违约，使合同无法履行的。

　　④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年____月____日

土地承包合同书3

　　甲方(赠与人)：

　　有效证件号码：

　　乙方(受赠人)：

　　有效证件号码：

　　甲、乙双方自XX年6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙方。

　　按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)该房产坐落于平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为

　　(三)房屋平面图至范围见附件一;

　　(四)土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一1市，建筑面积;致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方(赠与人)：住所：有效证件号码：

　　乙方(受赠人)：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　签订地点：

　　签订时间：

土地承包合同书4

　　买方：_______（以下简称甲方）

　　卖方：_______（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、友好、自愿、协调的基础，达成如下协议：

　　1、乙方有一处沿街房产，座落在西二环，汇鑫家居广场对面路西。地址：颍州区颍西办西湖居委会1幢（现属振兴社区黄庄生产队）。

　　2、该房产沿街东面公共人行道南北长约15米，东西宽约8米，四邻（东至西二环路，西至唐新民本人房屋以南至黄庄巷路，北至小路）该土地是黄庄生产队所有权，现出售给乙方，乙方拥有土地所有产权，将有永久的使用权，甲方任何人将永远无权纠缠。

　　3、甲方的土地售价为人民币：_______万元整（￥_______元），乙方一次性付清。

　　4、本协议一式三份，甲、乙及主管社区各执一份，签字盖章付清款后，即刻生效。

　　甲方代表（签字盖章）：

　　乙方（签字）：

　　社区中证代表（签字盖章）：

　　20xx年4月18日

土地承包合同书5

　　出租方（简称甲方）：______________

　　承租方（简称乙方）：______________

　　为了乡下科学技术的推广，改变传统陈旧的乡下耕种形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共有信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙两方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途：_____________。

　　2、承包形式：_____________。

　　三、土地出租期限

　　出租期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　四、出租价格与支付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于______年______月______日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　六、权利和义务

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　七、附着物

　　流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　八、合同的变更或解除

　　（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的；

　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

　　3、不按时限交纳土地流转费的。

　　九、合同的转包

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得私行改变原来承包合同的内容。

　　3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承受义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。

　　十、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。

　　2、乙方应当按照本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。

　　十一、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十二、其他约定

　　1、甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地承包合同书6

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积为____平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____平方米，属于提防的土地面积为____平方米。

　　2、现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路，面积为____平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为__平方米的土地；进行等面积置换‘

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外__米

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为___平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为___平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）

　　代表：

　　公正单位（盖章）：

　　代表：

　　年月日

土地承包合同书7

　　发包方（以下简称甲方）：_______________________

　　承包方（以下简称乙方）：_______________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　第一条、承包土地名称

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

　　第二条、承包期限

　　该地承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条、土地用途及承包形式

　　1、土地用途：____________________________

　　2、土地承包形式：_______________________

　　第四条、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_________元，承包金每年共计人民币_________元。

　　2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期间租金不变。

　　第五条、租金交付时间

　　每年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　第六条、合同保证金

　　为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　第七条、双方的权利和义务

　　（一）、甲方的权利和义务。

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　（二）、乙方的权利和义务。

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　第八条、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　第九条、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　（1）甲方的负责人、经办人变更；

　　（2）甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　第十条、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　第十一条、争议纠纷解决

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意可向______________仲裁委员会仲裁。

　　第十二条、附则

　　1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　3、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地承包合同书8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：____________甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为平方米，实际方位。

　　第二条：____________归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________

　　1、地面附属物(如青苗、绿植等);

　　2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：____________转让费及付款方式

　　该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　签字日期：___________________年_______月_______日

土地承包合同书9

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94㎡，属于乙方的土地面积为424.22㎡。

　　2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22㎡的土地;进行等面积置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地归乙方所有;乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22㎡的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

　　甲方(盖章)：代表：

　　乙方(盖章)：代表：

　　公证单位(盖章)：代表：

　　________年____月____日

土地承包合同书10

　　甲方(赠与人)：______________

　　住所：______________电话:______________

　　有效证件号码：______________

　　乙方(受赠人)：______________

　　住所：______________

　　有效证件号码：______________电话：______________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于______________，建筑面积______________平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为______________;

　　(三)房屋平面图见房屋所有权证;

　　(四)土地使用权取得的方式为出让或转让;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：乙方在办理转移登记过户手续时，甲方应积极协助乙方办理;由甲方承担的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失，甲方应承担违约责任。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不得擅自撤销。

　　第六条：甲、乙双方定于_______年____月正式办理转移登记过户该房屋,双方定于______年____月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第七条：甲、乙双方确认，甲方是房屋所有权人，依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方所有并无异议。

　　第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第九条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提请诉讼。

　　第十一条：本合同一式___份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，房屋权属登记机关一份。

　　第十二条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：______________

　　乙方(签章)：____________________

　　签订时间：年月日

土地承包合同书11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　一、土地使用权范围

　　1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于，面积平方米。对该水源地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

　　二、使用期限

　　土地使用权期限为XX年，自20XX年X月XX日起算。

　　甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设，工程施工期间不计入使用期限。

　　三、土地用途

　　1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。

　　2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。

　　四、土地交付使用

　　甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

　　五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地，详见《拆迁补偿协议》)，在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。

　　六、双方的权利和义务

　　甲方：

　　1、甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。

　　2、甲方应支持乙方，在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　4、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。

　　5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。

　　乙方：

　　1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。

　　2、乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

　　3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　七、合同的变更

　　对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。

　　八、违约责任及损害赔偿

　　任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。

　　九、双方的陈述和保证

　　甲方的陈述和保证：

　　1、甲方是依法成立，具有独立的法人资格。

　　2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　乙方的陈述和保证：

　　乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　十、不可抗力

　　不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　十一、其他规定

　　1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。

　　2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　十二、争议的解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　十三、附则

　　本合同正本一式份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________

　　20XX年X月XX日

土地承包合同书12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作开发位于阳西县县城黎昌朗村委会张公桥村和黎昌朗村留用地地块事宜，充分协商一致达成如下合同条款，以供三方共同遵守执行。

　　第一条、合作模式

　　由甲乙双方共同组建全新公司运营。

　　第二条、合作方式

　　1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的`形式与乙方合作开发。

　　2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。

　　第三条、合作的利益分配及付款方式

　　1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额万元（以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调整）。

　　2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日起个月内支付总额的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

　　3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占%。

　　4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括各项优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后个工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之的违约金。

　　5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。

　　第四条、土地交接

　　甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在个工作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。

　　第五条、双方的权利义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。

　　2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。

　　3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款万元/亩。

　　4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由负责。

　　5、甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承担。

　　（二）乙方的权利义务及职责分工；

　　1、依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益款项。

　　2、土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担的一切责任。

　　第六条、违约责任

　　1、甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费用由乙方承担，若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。

　　2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙方因此造成的一切损失。

　　3、若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。

　　第七条、不可抗力

　　因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。

　　第八条、争议解决

　　在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条、其它

　　1、本协议经双方签名、盖章后生效。

　　2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。

　　3、本协议履行不因甲、乙双方法人变动而影响本协议的执行。

　　甲方（盖章）

　　法定代表人：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　乙方（盖章）

　　法定代表人：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

土地承包合同书13

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量：

　　1、行复垦整理。

　　2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：

　　大写：

　　2、结算方式：

　　待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款2000元：

　　三、施工日期：

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。

　　4、甲方指定工程项目负责人。

　　5、除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。

　　2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，定于边沟顺直。

　　5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。

　　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　六、其他：

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）

　　代表人：代表人：

土地承包合同书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《_________省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《_________省临时用地管理办法》的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲，乙双方共同协商签订如下协议：

　　一、乙方因_________项目建设，需使用_________县(市，区)_________乡(镇)_________村(居委会)的土地作为临时用地，用地总面积_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。

　　二、临时用地使用期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请，经核准后，重新签订土地复垦整治协议。

　　三、乙方同意向甲方缴纳_________元(_________)的土地复垦押金(水田按_________元/亩，旱地按_________元/亩，非耕地按_________元/亩标准收取)，于协议签订之日起5日内一次性付清。

　　四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑，不得修建永久性建筑物和构筑物。

　　五、在临时用地期满后，乙方应无条件自行拆除地上的建(构)筑物，及时清理废弃物，并按国家复垦技术标准，恢复土地原貌，并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施的完善。

　　六、乙方必须在临时用地期满后_________个月内复垦完毕，及时向甲方提出耕地复垦验收申请，经验收合格的，甲方应在验收合格之日起5日内将土地复垦押金退还乙方;若经验收不符合耕地复垦标准，且经一个月整改，仍不符合土地复垦标准的，乙方同意由甲方根据土地复垦的程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于押金额的50%。

　　七、若在临时用地期满_________个月内，乙方未按要求进行复垦，且未提出耕地复垦验收申请的。

　　乙方同意甲方不返还土地复垦押金，全额作为土地复垦违约金，由甲方组织土地复垦整治或易地开垦。

　　八、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时，乙方须在接到通知后的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建(构)筑物。

　　九、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得转让，抵押，交换，买卖，租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益。

　　十、本合同一式二份，甲，乙双方各执一份。合同于签订之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________代表(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同书15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

　　第一条宗地基本情况

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

　　二、宗地规划用地条件：

　　根据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规定，出让宗地的主要规划条件是：

　　规划建设用地使用性质：公建;

　　建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;

　　规划建设用地面积约：_________平方米;

　　城市公共绿化用地面积约：_________平方米;

　　建筑控制规模：≤_________平方米;

　　建筑控制高度：≤_________米;

　　容积率：≤_________;

　　建筑密度：≤_________%;

　　绿地率：≥_________%。

　　该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________规_________号)。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________拨地_________号)为准。

　　第二条双方权利义务

　　为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

　　一、甲方权利、义务

　　1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

　　2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

　　3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

　　(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

　　(2)供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

　　(3)通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

　　(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

　　(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

　　(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

　　(7)供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

　　(8)供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

　　4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。

　　5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。

　　6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。

土地承包合同书16

　　赠与者：(以下简称甲方)

　　受赠者：(以下简称乙方)

　　甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在合山市人民南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：

　　第一条甲方自愿将其位于合山市人民南路号房地产无偿赠送给乙方。

　　房地产标示：

　　(一)该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

　　(二)该房屋建筑面积____平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

　　(三)甲方依法取得该土地使用权证号：________________。

　　(四)甲方依法取得该房地产权证号：________________。

　　第二条甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

　　第三条本合同自签章之日起生效。

　　第四条本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

　　本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

　　甲方(签章):乙方(签章)：

　　身份证号码:身份证号码：

　　身份证号码:身份证号码：

　　甲方见证人(签章):乙方见证人(签章)：

　　20xx年月日20xx年月日

土地承包合同书17

　　出借方(以下简称甲方)：

　　借用方(以下简称乙方)：

　　甲方因土地闲置，乙方因生活负担过重，急需借用土地用于农业生产，经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陆良县马街镇郭家村委会常家村一社，抽水站公路边，面积100余平方米。土地借给乙方仅限于本人搭建临时用房用于养殖(食用菌、生猪)。

　　二、出借期限为20xx年，即自20XX年5月1日至20XX年8月31日(乙方已于20XX年5月将临时用房建好并投入使用，前5年协议已签，附后)。出借期间甲方不收取乙方任何费用。

　　三、土地平整及地面以上附属物所产生的费用由乙方承担。

　　四、到期后甲方收回土地不再借给乙方使用，地面以上由乙方所投入建设的临时用房价值人民币xxxx元(20XX年搭建时的价值)必须保持原样按20xx年(从20XX年5月1日至20XX年8月31日)折旧后甲方付部分的费用给乙方，临时用房归甲方所有土地借用协议书5篇土地借用协议书5篇。

　　五、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内仅限乙方自己使用，但不得用于从事非法活动。

　　六、出借期限内，若甲方因重大事项需要用地可提前解除本协议，乙方不得以任何理由加以阻扰。

　　七、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更协议内容。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任

　　八、本协议自甲乙双方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　见证人(签章)：

　　签定时间：____年____月____日

　　乙方(签字)：

土地承包合同书18

　　合同编号：____________

　　甲方户主：____________

　　乙方户主：____________

　　为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、互换土地情况

　　原属甲方地块名称为：____，长____米，宽____米，总面积____亩，

　　四至界限为：________________________________________________

　　原属乙方地块名称为：____，长____米，宽____米，总面积____亩，

　　四至界限为：

　　二、互换期限、交付方式和时间

　　互换承包土地期限为年(注：不得超过土地承包期的剩余期限)，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方均于____年____月____日前向对方交付土地。

　　三、土地质量、面积、位置差异处理办法

　　(按双方根据具体情况商定的处理办法填写)

　　四、双方的权利义务

　　1.甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。

　　2.本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。

　　3.互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理：⑴申请办理;⑵不办理。

　　4.已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。

　　5.互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。

　　五、违约责任

　　未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金元，并承担由此给对方造成的损失。

　　六、其他约定

　　1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

　　2.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方(签字)：____乙方(签字)：____

　　签约日期：____年____月____日

　　签约地点：____________________

土地承包合同书19

　　流转方（甲方）：联系方式：

　　受让方（乙方）：联系方式：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

　　2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

　　4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方：（签字盖章）代表人：

　　乙方：

　　村委会见证：

　　村民小组见证

　　监证机关：（签字）

　　（公章）负责人：

　　（公章）承办人：

土地承包合同书20

　　合同编号：____________

　　甲方(转出方)________________：身份证号：____________

　　住址：________________联系电话：____________

　　乙方(受让方)：________________身份证号：____________________

　　住址：________________________联系电话：____________

　　为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地情况

　　转让土地名称为：____，总面积：____亩，四至界限为：________________

　　二、转让期限

　　转让土地期限为____年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让报酬按下列第____种方式计算。选⑴、⑵方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于____斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬____元，当年共计____元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增____%。

　　⑶年____月____日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬____元。

　　四、双方的权利义务

　　1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。

　　2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

　　3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。

　　4.转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。

　　5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

　　五、违约责任

　　1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。

　　2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　3.任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

　　签约日期：____年____月____日

　　签约地点：________________

　　发包方意见：________________

　　发包方(盖章)：________________

　　负责人(签字)：________________

　　____年____月____日

土地承包合同书21

　　合同编号：

　　甲方(转包方、出租方)：身份证号：

　　住址：联系电话：

　　乙方(接包方、承租方)：身份证号：

　　住址：联系电话：

　　为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)土地情况

　　转包(出租)土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：

　　二、转包(出租)期限

　　土地转包(出租)期限为年(注：不得超过甲方承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

　　三、转包(出租)价款与支付方式

　　转包(出租)报酬按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。

　　四、土地用途

　　转包(出租)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地;

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　3.按照约定收取土地流转报酬;

　　4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　6.负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品;

　　2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利;

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害;

　　4.按约定向甲方支付土地流转报酬;

　　5.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份;

　　6.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。

　　七、违约责任

　　1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任;

　　2.乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金‰的滞纳金;逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地;

　　3.乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用;

　　4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失;

　　5.国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。

　　八、其他约定

　　1.国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。

　　3.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

　　4.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　5.本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

　　签约日期：____年____月____日

　　签约地点：________________

土地承包合同书22

　　甲方：

　　乙方：

　　为合理利用土地资源，甲方拟将位于的国有土地使用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、地块概况

　　甲方转让给乙方使用的地块东西长米，南北宽米，面积为平方米。该地块的界址为：（具体位置及数据详见附图）。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方使用的土地使用期限为年。具体以甲方取得的国有土地合法手续标注的使用年限为准。年后如需延续，则参照国家出台的有关土地使用权延续政策执行。

　　三、土地使用费

　　自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用费总计元整（）。

　　四、双方的权利和义务

　　（一）甲方权利和义务

　　1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

　　2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。

　　3、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方对该地块的使用要做到合理规划，永久性建筑物不得直接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问题，由乙方自行协调解决。

　　2、该土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延续该地块使用权。

　　3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。

　　五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。

　　任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。

　　六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效；本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　附：地块情况明细表

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人：（签字）

　　乙方：（签字)

土地承包合同书23

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就耕地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方出租人口责任田给乙方使用

　　二、合同期限从____年____月_____日起到_____年____月____日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩_______元一次性结清。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、租地面积：_________亩，一年总金额_______元。六、如果承包期间土地价格上涨，甲方有权提出修改合同价款权利，后将双方协商另定承包金。

　　七、付款办法：乙方应在每年____月____日前付清当年租地款，如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过一个月仍不交清当年租地款，本合同自行终止。

　　甲方权责

　　1、合同签订后____天内甲方要将乙方租用地的障碍物处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失责任。

　　乙方权责

　　1、乙方在租用期间拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及任何种植物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　2、乙方在承包期间，若国家对该租用土地收取各种税款，一切费用由乙方承担单。

　　3、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　4、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施并处理好土地地况后把地交给甲方。

　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

土地承包合同书24

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同书25

　　甲方：身份证号：

　　住址：

　　乙方：：身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　证明人：证明人：

　　年月日

土地承包合同书26

　　转让方：_________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　受让方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_____________元整(小写_________元)竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

　　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

　　第二条委托交易标的物内容

　　1.土地使用权出让合同号：_____________________

　　2.土地用途：_________________________________

　　3.土地性质：_________________________________

　　4.土地位置：_________________________________

　　5.土地使用年期：_____________________________

　　6.土地面积：_________________(平方米)

　　7.可建设总建筑面积为_________________(平方米)

　　(1)住宅_________________平方米

　　(2)管理和职工活动用房_________________平方米

　　8.建筑容积率：_______________________________

　　9.建筑覆盖率：_______________________________

　　10.房地产证号：______________________________

　　11.建设用地规划许可证号：____________________

　　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

　　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。

　　14.其他情况_________________________________________________。

　　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

　　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第_________种支付方式：

　　1.本合同生效之日起_______个工作日内一次性直接向甲方支付。

　　2.本合同生效之日起_______个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

　　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

　　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

　　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。

　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

　　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后______个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起______个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

　　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。

　　第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

　　1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

　　2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

　　第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

　　1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

　　2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

　　3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　　第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

　　1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

　　2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

　　3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　　第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第______种方式解决

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉;

　　3.向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁。

　　第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

　　第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

　　甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_______

土地承包合同书27

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久转让给乙方仝其乾。

　　2、地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3、面积：

　　二、转让期限：永久

　　三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。农历2015年腊月26日付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外

　　人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　见证人：

　　签约日期：年月日

土地承包合同书28

　　甲方（出租方）：___________________乙方（转租方）：___________________丙方（承租方）：___________________丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于________市________

　　土地租用协议

　　甲方（出租方）：___________________

　　乙方（方）：___________________

　　丙方（承租方）：___________________

　　丙方由于业务发展需要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积

　　位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途

　　丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四条及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租

　　协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条协议终止

　　国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。

　　第七条协议解除

　　1．乙、丙双方协商一致，协议解除；

　　2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议；

　　3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。

　　第八条违约责任

　　1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；

　　2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；

　　3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。

　　第九条其他

　　1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决

　　在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：（签字盖章）___________

　　乙方：（签字盖章）___________

　　丙方：（签字盖章）___________

　　________年________月_______日。

土地承包合同书29

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建设35KV变电站-10KV变电站线路，故损坏4根在庄上镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

　　一、甲方用地范围为建设35KV-10KV变电站占用土地。位于柳林县曹家山村曹家山煤矿矿区外河道边土地。

　　二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

　　三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：

　　1、甲、乙双方约定该宗土地的补偿价格为捌仟伍佰元整，甲方一次性补偿乙方。（小写：9000元整）(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

　　2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。

　　四、违约责任

　　协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

　　五、争议的解决

　　1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

　　六、其它事项

　　1、甲方应当在双方签订协议后，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

　　2、本协议由庄上镇人民政府监督执行。

　　3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　　4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式叁份，甲方一份，乙方一份，庄上镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

土地承包合同书30

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将宝飞敬老院土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定：

　　一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地)，总面积8.8亩左右，其中田4快面积1.8亩，土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。

　　二、承包期限：20xx年1月1日至20xx年12月30日止。

　　三、承包价格：在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时)，乙方不再交其他费用。

　　四、交款时间：租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约。

　　五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

　　六、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

　　七、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币元整，作为合同违约金。

　　八、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　年月日签订

土地承包合同书31

　　发包方：_________________（以下简称甲方）

　　承包方：_________________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

　　一、土地基本情况

　　该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。

　　二、承包期限、租金及支付办法

　　1、期限____年，从____年至____年。

　　2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。

　　3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

　　三、双方权责

　　1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

　　2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

　　3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

　　4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲

　　方协商处理。

　　5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

　　6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。

　　7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

　　8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。

　　9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

　　四、违约责任

　　1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

　　五、其他

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

　　签订日期：_____年____月____日_____年____月____日

土地承包合同书32

　　甲方：

　　乙方：

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经___（以下简称甲方）与___（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在________村________范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间

　　共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、承包租赁费用

　　________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式

　　甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份

　　甲、乙双方及___乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　日期：

土地承包合同书33

　　甲方：

　　乙方：

　　为进一步提高土地利用率，根据双方生产和经营的需要，现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：

　　一、标的物：

　　甲方定边镇西园子村水浇地，土地总面积为50亩。

　　二、地面附着物

　　院内附着物：砖混平房1间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，深水机井1眼。

　　三、承包费

　　每亩每年200元，50亩每年10000元。

　　四、承包期限

　　承包期年，自年月日至年月日止。

　　五、交款方式

　　合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交纳一次承包款。

　　六、约定事项

　　1、承包期内，乙方按照国家法律规定，只能作为苗圃、农作物使用，自主经营，自负盈亏，并承担承包土地期间所发生的一切水电费用。

　　2、承包期内，乙方必须保护承包土地不受侵犯，土地面积不得减少，承包期满如数交还甲方。

　　3、承包期内，乙方有保护耕地的义务，不得在承包土地内挖沙取土。否则，除由乙方恢复原地质地貌外，并终止合同，由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。

　　4、承包期内，乙方不得在地面上建设永久性建筑，特殊情况需书面请示甲方，待甲方允许后方可实施。合同期满，乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理，并承担其相关费用。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土地承包合同书34

　　甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　1、承包地共12块，详细为：___________________________________________________

　　2、合同期限从________年1月1日起到________年12月1日止。

　　3、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在________年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　6、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　7、合同的变更和解除

　　1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3)本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4)本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5)乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

　　8、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　二、私人土地承包合同书签订注意事项

　　1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；

　　2、“承包土地人口”为农户现有人口；

　　3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；

　　4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；

　　5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；

　　6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；

　　7、“地块地类”只分水田、旱地两类；

　　8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

　　甲方(盖章)：________

　　乙方(签字)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　________年________月________日

土地承包合同书35

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

　　四、面积

　　本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。

　　五、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养，平整好每块土地，不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同书36

　　合同编号：转让方(甲方)：受让方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国土地承包法》、《内蒙古自治区实施办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将座落于等地的亩承包土地转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　转让土地的状况及用途：

　　二、转让期限

　　转让期限为年(最长不超过甲方原承包的剩余年限)，即自年月日起至年月日止。

　　三、转让价款

　　转让土地的价款每亩每年元，共亩，每年共元，总价款为元人民币。

　　甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)

　　四、付款方式和时间

　　乙方选择下述第种方式和时间支付转让金和补偿金，并按该方式所定时间，如期足额将转让款支付给甲方。

　　(一)一次性付款方式：(选择1、2)

　　1、签订本合同时，年月日前，支付全部土地转让款，计人民币元，大写元;

　　2、签订本合同时，年月日前，以自有(农产品)公斤，折价人民币元，大写一次性支付全部土地转让款。

　　(二)分期付款方式：(选择1、2)

　　1、签订本合同时，年月日前支付土地转让款，计人民币元，大写元，之后于年月日前付清转让款，计人民币元，大写元。

　　2、签订本合同时，年月日前，以自有(农产品)公斤，折价人民币元，大写一次性支付全部土地转让款。

　　五、转让土地的交付时间

　　甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。六、双方的权利和义务

　　1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，变更、注销土地承包经营权证书。

　　3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4、乙方必须与发包方签订新的土地承包经营合同，经依法登记获得土地承包经营权证书。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。

　　6、乙方必须承担甲方与发包方签订的承包合同所约定的义务及国家政策规定的其他义务。

　　7、乙方在受让期间有权享受各级政府扶持农业的优惠政策。8、乙方在受让期间土地被依法征收、征用、占用时，有权依法取得补偿的权利。

　　9、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　10、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

　　11、其他：

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　3、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向发包方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　八、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门或工商部门调解解决，调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲乙双方、发包方及上级农村土地承包主管部门各执一份。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)身份证号：身份证号：住址：住址：法定代表人：法定代表人：联系电话:联系电话：

　　签约地址：

　　签约日期：年月日

土地承包合同书37

　　甲方：_________________有限责任公司

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

　　2、__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

　　3、甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

　　4、承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

　　8、甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间

　　形成的债权、债务和经营风险；

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：_________________有限责任公司

　　代表签字：_________________________

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　代表签字：_________________________

　　公证机关：_________________________

　　签订日期：________年______月_____日

土地承包合同书38

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经前楼村委会同意后，在平等、自愿的基础上，甲方将土地承包给乙方经营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条承包范围

　　甲方将位于本村西郑本宏厂房西侧部分土地承包给乙方，面积为2亩。其四至范围为：

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　第二条承包期限

　　承包期三十年，即从二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。

　　第三条承包价款及交款方式

　　承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合同签订后需每年按合同的'起始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何名目的土地费用。

　　第四条甲方的权责

　　1、甲方应该保证承包合同范围内土地的经营使用权属、四至边界与村民等他人无任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理;如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动;经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充分开发利用承包范围内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如需要办理审批手续，甲方无条件的给予支持协助，手续费用乙方自负。

　　3.对于乙方所从事的生产经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物资等扶持政策，甲方应积极协助申报，全额分配给乙方，不得不配合或从中截留。

　　4、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方所承包土地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行承担;乙方自行生产建设投入后形成的资产仍归自己所有。

　　第五条乙方的权责

　　1、乙方对所承包土地的承包期内经营使用权，以及承包期内生产建设投入所形成的资产有转让权和继承权。

　　2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的前提下，可以为承包范围外周边的村民提供与自己生产经营范围相关联的有益的生产服务。

　　3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不得从事违法的生产经营活动。

　　第六条合同终止

　　1、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方同样条件下续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方所有，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经济投入作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费。

　　第八条其他附则

　　1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　3、本合同双方签字后生效。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：

　　乙方(签字)：

　　二O年月日

土地承包合同书39

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为充分利用XX乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、

　　甲方将位于XX县XX乡XX村的水田xx亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限

　　从20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

　　三、转让价格及结算方式：

　　按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

　　四、义务

　　甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、权利

　　甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、违约责任

　　上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

土地承包合同书40

　　转让方：(以下简称甲方)xx

　　受让方：(以下简称乙方)xx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于xx二组，东至xx西至xx。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(￥：280000.00)人民币。

　　四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

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